Trang chủ

Câu trả lời mua bán đất Bình Chánh trong năm nay có lời không ?

Tin Tức

Tin Tức

Câu trả lời mua bán đất Bình Chánh trong năm nay có lời không ?

Ngày đăng : 12/10/2019 - 9:18 AM


Những năm gần đây, đất nền Bình Chánh là thị trường vô cùng tiềm năng được nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước nhắm đến. Vậy trong năm 2019 cho đến những năm tiếp theo, việc mua bán đất Bình Chánh còn có lời hay không? Cùng theo dõi bài viết sau đây để có được câu trả lời đầy đủ và chính xác nhất!

Đất nền Bình Chánh sở hữu nhiều tiềm năng phát triển
Bình Chánh là huyện ngoại ô nằm ở cửa ngõ phía Tây TP.HCM, giáp tỉnh Long An – giáp quận 7, 8, Bình Tân và các huyện Nhà Bè, Hóc Môn. Trong khoảng 5 năm trở lại đây, huyện Bình Chánh trở thành một thị trường giàu tiềm năng phát triển, nổi bật nhất là phân khúc đất nền.

Nhiều chuyên gia đầu ngành địa ốc nhận định, đất nền khu vực ven thành phố & các tỉnh lân cận vẫn được xem là điểm sáng của thị trường BĐS trong những năm tới và trở thành kênh lựa chọn sinh lời hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong năm 2019. Trong đó, tiềm năng nhất phải kể đến thị trường đất nền Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi và tỉnh Long An.

Tuy vị trí nằm khá xa trung tâm thành phố nhưng Bình Chánh sở hữu lợi thế về cơ sở hạ tầng, dễ dàng di chuyển về trung tâm quận 1 và các quận lân cận bởi mật độ dân số chưa cao. Đồng thời cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, giao thông đô thị thuộc loại “khủng” nhất ở khu Tây Sài Gòn với hàng loạt tuyến đường huyết mạch như: Quốc Lộ 1A, Cao tốc Trung Lương, Đại lộ Nguyên Văn Linh, Đại lộ Võ Văn Kiệt, trục đường Trần Đại Nghĩa, Trần Văn Giàu và Võ Trần Trí…

Trong bối cảnh quỹ đất “sạch” ở các quận trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, nguồn cung không đủ đáp ứng nhu cầu, xu hướng đổ mạnh về các tỉnh lân cận, các khu vực ngoại ô trở thành lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư. Được biết, đến thời điểm hiện tại, Bình Chánh nằm trong số ít huyện còn diện tích đất tương đối dồi dào, chưa khai thác và giá còn khá mềm. Đa số đất ở đây là đất vườn và đất ruộng nhưng hầu hết đã được chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thêm vào đó, UBND TP.HCM áp dụng việc siết chặt chính sách phân lô tách nền cụ thể như sau:

Khu vực 1: gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú. Sau khi tách thửa, thửa đất hình thành và thửa đất ở còn lại là 36m, chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m.
Khu vực 2: các quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân tối thiểu là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m.
So với nhiều khu vực khác, huyện Bình Chánh không chỉ sở hữu tiềm năng về quỹ đất rộng, cơ sở hạ tầng vượt trội hơn hẳn mà còn sở hữu những yếu tố “đòn bẩy” thúc đẩy tăng trưởng giá đất mạnh mẽ. Tương lai gần, nơi đây sẽ có bệnh viện Truyền máu Huyết học TP.HCM cơ sở 2 có vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng đã được khởi công vào cuối năm 2018. Cùng khu dân cư có vốn đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng với quy mô 7.8ha, 318 nền đất – The Star Residences.

Đồng thời, tiềm năng phát triển đất nền Bình Chánh sẽ trở thành “miếng bánh ngon” không thể bỏ lỡ của nhà đầu tư trong năm 2019 khi UBND TP.HCM quyết định Bình Chánh chính thức lên quận vào năm 2020.

Bài viết liên quan
Tin nổi bật

Câu trả lời mua bán đất Bình Chánh trong năm nay có lời không ?

Hotline tư vấn miễn phí: 0966900045
Hotline: 0966900045
icon zalo Zalo: 0966900045