Trang chủ

Sập bẫy đất nền giá rẻ, cảnh báo lừa đảo !

Tin Tức

Tin Tức

Sập bẫy đất nền giá rẻ, cảnh báo lừa đảo !

Ngày đăng : 13/08/2019 - 10:19 AM

Những nguyên nhân khiến khách hàng sập bẫy đất nền giá rẻ ! 

Đa số các khách hàng biết đến những dự án đất nền giá rẻ từ 9-10triệu/m2 đều là những người đi làm ở xa hoặc đã lâu rồi không tìm hiểu về thị trường bất động sản vì vậy đã không biết được chính xác giá thực tế của thị trường bất động sản hiện nay tại khu vực Thành Phố Hồ Chí Minh hoặc những quận huyện lân cận . 

Tiếp đến là những khách hàng có nhu cầu mua đất rất cao với mục đích mua để xây dựng nhà ở, xây dựng kinh doanh hoặc đầu tư tuy nhiên vẫn chưa thật sự tìm hiểu kỹ về các vấn đề pháp lý, đất nền như thế nào là đạt chuẩn tách thửa, được phép xây dựng. Thường những khách hàng này sẽ được môi giới nhà đất giới thiệu đến những dự án đất nền chưa được hoàn thiện đường đi mà chỉ là những đường đi được chủ đầu tư dự án đổ cát, đá tạm thời để có lối đi cho khách hàng vào xem dự án, môi giới cũng sẽ tự động phóng đại lên rằng đây là vị trí rất thuận lợi cho việc kinh doanh mua bán trong tương lai, các lô đất có giá cực rẻ vì hiện tại chưa có sổ nếu khách hàng mua từ bây giờ thì đến khi có sổ giá sẽ tăng rất cao, rất tốt cho việc đầu tư sinh lợi nhuận. Một số khách hàng nếu chưa nắm bắt được đầy đủ các thông tin về dự án này chắc chắn sẽ bị sập bẫy bởi những lợi ích tốt đẹp bên phía môi giới đã đưa ra. 

Ngoài ra còn có trường hợp các khách hàng được chào giá các lô đất do ngân hàng thanh lý giá rẻ, giá phát mãi giảm 50 % so với thị trường . 


Giảm thiểu rủi ro khi đầu tư đất nền !

Câu hỏi đặt ra là liệu có thực sự tồn tại những lô đất giá rẻ như trong quảng cáo? Người có nhu cầu an cư và đầu tư cần tìm hiểu những gì để giảm thiểu các rủi ro khi đầu tư đất nền?

Những ai làm trong lĩnh vực bất động sản có sự nghiên cứu, tìm hiểu về thị trường thời gian gần đây đều biết, trong bối cảnh đất nền liên tục trải qua những cơn sốt, giá đất đã thiết lập mặt bằng mới, cao hơn rất nhiều. Những khu đất vị trí tốt, giá rẻ thực chất đã hết từ lâu, khó có chuyện chào bán tràn lan. 

Với những sản phẩm nhà đất dán trên cột điện, những tiện ích như gần trường, chợ, bệnh viện, khu dân sinh rất không đáng tin. Nếu những sản phẩm này vị trí đẹp, tồn tại các tiện ích trên thì chẳng có lý do nào phải rao bán trên cột điện với giá bèo, ít nhất là nó phải có mức giá bằng với giá thị trường hoặc hơn .

Với các trường hợp bán đất ngân hàng thanh lý giá rẻ, giá phát mãi giảm 50% so với thị trường, khách hàng cần hiểu rõ việc thanh lý của ngân hàng thường qua các quy trình rất chặt chẽ nên giá bán không bao giờ thấp hơn giá thị trường quá nhiều. Các khách hàng cần chú ý cẩn thận bởi những điều này.

 

Đừng bị ảnh hưởng bởi sự bất cẩn của người khác !

Hiện nay một số công ty bất động sản bán những sản phẩm không đúng với thông tin đã đưa ra hoặc bán đất không đúng pháp lý, không thể ra sổ cho khách hàng đã làm ảnh hưởng rất nhiều đến thị trường chung bất động sản hiện nay, vì thế những công ty bất động sản với những sản phẩm giá trị thực hoàn toàn cũng rất khó có thể được khách hàng tin tưởng, đây là tâm lý chung của tất cả mọi người.
Tuy nhiên chúng ta cũng không nên quá mất niềm tin như vậy bởi vì bất động sản luôn là nơi có cơ hội đầu tư sinh lợi cao nhất, nếu chỉ vì những sự bất cẩn của một số người mà làm cho chúng ta từ chối bất động sản thì thật đáng tiếc !
 

Đối với một số công ty bất động sản có những thông tin rất rõ ràng, chính xác để đưa đến với khách hàng, giá cả cũng rất đúng với thị trường đất nền chung, chúng ta có thể lựa chọn những công ty như thế để mua đất . Vậy làm sao để có thể biết được công ty nào đang chào đất “ thật ” và công ty nào chào đất “ giả ” trước khi quyết định mua đất chúng ta cần tìm hiểu rõ về vấn đề pháp lý của đất, đối với đất nông nghiệp chuẩn để tách thửa là 80m2 trở lên, dự án phải là khu dân cư hiện hữu, tiếp đến là giá đất phải đúng với giá đất khu vực lân cận, không được rẻ hơn quá nhiều ( đừng vì lỗi một số người đã mắc phải này khiến chúng ta rơi vào hoàn cảnh tương tự ), ngoài ra chúng ta cũng nên tham khảo thêm ý khiến của những người đã có kinh nghiệm đầu tư, mua bán bất động sản trước khi mua để tránh rủi ro . 

Bài viết liên quan
Tin nổi bật

Sập bẫy đất nền giá rẻ, cảnh báo lừa đảo !

Hotline tư vấn miễn phí: 0966900045
Hotline: 0966900045
icon zalo Zalo: 0966900045